González Cárdenas, Luz EddyMarín Fonnegra, Laura VanessaPolo Rivera, Jesús David2025-12-112025-12-112025-12-11https://repository.unilasallista.edu.co/handle/123456789/3868Siglos atrás, la inversión inmobiliaria estuvo circunscrita a las personas con mayor poder adquisitivo y capacidad económica para el acceso a fuentes de financiación tradicionales, que fueron declinando con el surgimiento de las crisis económicas en varios países, potencialmente fuertes y que ocasionaron pérdidas de capital para muchas personas, en su mayoría pequeños y medianos inversionistas alrededor del mundo; el acceso a créditos con entidades financieras se redujo considerablemente, debido a los excesivos requerimientos de la banca y las pocas garantías ofrecidas por ellos. Con la evolución de la tecnología, asociada a la interconexión con el internet y la web 2.0, que expandió la interacción de las personas de una región con el resto del mundo, se hizo posible la financiación desde otra óptica accesible para una multitud de personas. Desde allí, las actuales herramientas tecnológicas globales, están permitiendo la apertura al libre comercio para los consumidores e inversionistas de países menos desarrollados, y así, tener la posibilidad del acceso a la información y a las negociaciones en muchas áreas productivas y comerciales, entre ellas, la financiación colectiva o crowdfunding, una modalidad de inversión que se ha visto desde hace varios años con grandes expectativas para el mundo.esAceso abiertoUnilasallista Corporación UniversitariaDerechoThesisinfo:eu-repo/semantics/openAcces